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类型：办公通讯 安卓软件 版本：4.27.1 大小：53.9M更新：2026-06-28 厂商：小格创新科技（北京）有限公司

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标签: 办公软件 生活服务

百居易(Hostex)是面向民宿、短租公寓、城市客栈经营者打造的一站式民宿PMS智能管理工具，适配个人房东、连锁民宿、景区客栈、城市整套公寓多类短租业态，不用切换多个平台手动同步房源、回复客人、安排保洁，实现民宿全流程数字化托管运营。

详情介绍

软件打通美团民宿、途家、木鸟、携程、Airbnb、Booking、抖音、小红书全渠道API接口，任意平台产生订单后，系统自动同步锁房，从根源避免多平台撞单超售问题。

统一消息收件箱聚合所有平台房客咨询，内置快捷回复模板、多语种智能翻译，AI可自动应答入住地址、门锁密码、配套设施等高频问题，24小时无人值守接待访客。

自定义房价体系支持区分平日、周末、节假日、长租优惠价，可批量一键修改全平台售价，同步设置清洁费、入住押金、加床费等附加收费项目。

退房订单自动生成保洁、维修任务，通过微信推送通知保洁人员，后台实时查看打扫进度，完工后自动记录工时用于月度对账核算。

免费搭建专属民宿微信小程序微店，零平台佣金自主上架房源，支持优惠券、会员储值、全员分销，沉淀私域老客减少OTA高额抽成。

软件优势

国内首批全渠道直连民宿管理系统，多平台房态、订单、价格实时双向同步，手动维护工作量降低80%以上。

全套自动化运营工具覆盖自动发入住指引、自动推送门锁密码、退房自动邀评、动态调价，大幅减少夜间重复人工操作。

完善分级团队权限体系，管理员、店长、保洁、管家分权限管控，隔离财务、业主隐私数据，多人合伙经营分工清晰安全。

多维度经营数据自动汇总，入住率、单房收益、平台营收、保洁成本可视化展示，支持一键导出Excel对账报表。

兼容智能门锁、自助入住设备，订单生成后自动下发开门密码，实现全程无接触自助入住，降低线下接待人力成本。

软件特色

可视化全景房态日历，所有房源预订情况色块区分，拖动即可调整房态、添加手工单，直观掌握整月出租排布。

一站式评价管理板块，集中查看各平台房客点评，支持自动发送好评提醒、批量回复差评，针对性提升店铺线上评分。

房客档案长期云端留存，自动记录入住记录、消费偏好、反馈意见，复住老客可提供定制化入住服务，提高复购率。

多场景营销工具内置满减券、连住折扣、节假日活动，小程序可搭建会员体系，老客下单享受专属优惠锁定客源。

外宾接待专属翻译功能，咨询、入住指引一键中英日韩互译，做涉外民宿、景区涉外公寓无需额外翻译工具。

小编简评

手上有多套城市公寓、景区民宿的全职房东，这款多渠道自动同步房态功能真的省心，不用每天逐个平台手动开关房源，彻底杜绝撞单纠纷。

做线下连锁民宿门店的经营者，分级权限搭配月度财务报表，能清晰区分每家门店营收与保洁开支，方便核算分店盈利情况。

有点不尽人意的地方是高级分销、多门店连锁管理等增值功能需要升级付费版本，单套、十余套房源的个人房东免费版完全够用。

主打自助入住、无人托管的短租从业者，自动发送密码、AI 客服全天值守，即便不在线也能正常承接订单接待房客，真正实现轻资产托管经营。

应用截图

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