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管家物业

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类型：工具软件 安卓软件 版本：2.1.79.261008 大小：26.79M更新：2026-10-11 厂商：河北云供销数字乡村科技有限公司

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标签: 辅助工具软件

管家物业APP是一款面向住宅小区与写字楼物业公司的移动化巡检报修与住户服务管理平台，分物业管家端和业主端——管家端支持扫码设备巡检、报修工单派发与进度追踪、物业费催缴通知推送及门禁访客授权;业主端可在线提交报修、查缴物业费停车费、预约便民服务与查看社区公告，帮助物业公司将纸质台账和电话沟通转为系统化工单流转，提升响应速度与住户满意度。

详情介绍

保安巡楼拿手机扫消火栓或电梯里的二维码，点位自动打钩上传时间位置，漏检哪个楼层后台标红一目了然，不用再抱厚册子签名。

业主在业主端点"报修"传照片写"厨房下水堵了"，系统就近派单给工程部师傅，修完拍照回传业主确认，全程状态(待派/施工中/已完工)两端可见。

季末批量勾选欠费住户发催缴推送，附在线支付入口，点进去微信或支付宝直接结清，财务对账少翻大摞收据。

前台可给访客生成长短时长的通行二维码或车牌白名单，业主远端授权免去下楼接人的麻烦。

软件优势

设备巡检电子化，路线与频次可自定义，巡检记录永久存档可追溯。

报修工单全生命周期管理，支持优先级设定、指定技师与超时自动催办。

物业费、停车费在线查账缴纳，支持账单批量生成与多种支付渠道。

社区公告、停水停电通知定向推送到户，已读未读状态可查。

多小区/多楼栋分级账号权限，适合物业公司与业委会协同使用。

开放API可对接门禁道闸、视频监控与财务软件，减少重复录入。

软件特色

管家端首页把"待处理报修""今日巡检任务""欠费户数""访客申请"四张卡片浮在上头，上班第一眼扫完知道今天先跑哪户。

巡检异常可现场拍视频+文字备注，系统自动关联对应设备编号方便后期维保查档。

业主端集成邻里圈动态与便民商家(开锁/疏通/家政)一键呼叫，增强社区粘性。

月度运营报表自动出报修响应时长、设备完好率、收费率图表，给甲方汇报时点导出PDF。

小编简评

之前报修记在本子上常忘跟或重复派单，换成这系统后业主拍照提单、师傅接单打卡、完工业主评分，月底看平均响应时间从两小时压到四十分钟——住户投诉少一大截。

初次上线建议先把楼栋房号、设备二维码标签批量导入生成，再培训保安师傅扫点位，基础数据准了后面才好用。

免费版通常支持基础报修和公告推送，多项目或要对接门禁道闸看企业版，单体小区日常管管报修催费够使。=

应用截图

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